1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.0%
エクセレントハイツ新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 55.95㎡の場合
相場
3,719万円
66.5万円/㎡
2,213
3,217
4,221
5,225
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,221万円
57.5万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
エクセレントハイツ新川崎
2,980万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 55.95㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | エクセレントハイツ新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅15分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 3,790万円 | 62.9万円 | 60.27㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | カテリーナ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | 川崎パークハイツ 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅8分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.99㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/09 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 3,280万円 | 57.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/22 | エクセレントハイツ幸町 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 2,180万円 | 47.7万円 | 45.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市幸区では5%上昇しています。