1995〜2005年築, 専有面積45.95㎡〜65.95㎡の平均販売価格
神奈川県
66.8万円/㎡
前年比+11.9%
川崎市幸区
88.3万円/㎡
前年比+27.0%
エクセレントハイツ新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 55.95㎡の場合
相場
3,719万円
66.5万円/㎡
2,213
3,217
4,221
5,225
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,221万円
57.5万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
エクセレントハイツ新川崎
2,980万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 55.95㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | エクセレントハイツ新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅15分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 5,080万円 | 77.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/07 | グリセーヌ新川崎 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅24分 | 2,460万円 | 45.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 4,398万円 | 73.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/04 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 3,690万円 | 57.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,580万円 | 59.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、川崎市幸区では27%上昇しています。
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